¿Tienes parte de un piso?
Un proindiviso es un bien o derecho que pertenece a varias personas.
Esto genera problemas cuando no hay acuerdo para venderlo.
Existe un mecanismo legal muy sencillo que permite vender el inmueble heredado AUNQUE el resto de Herederos no quieran.
CONSIGUE DINERO POR TU PARTE DEL PISO
¿Uno de los herederos okupa el piso? Consigue además una indemnización económica!
¿Cómo te ayudamos?
Te explicamos paso a paso y de forma gratuita qué debes hacer para poder vender tu proindiviso y cobrar una indemnización por el uso que hace el heredero que okupa la vivienda.
Activamos el mecanismo legal que permite vender el piso a precio de mercado para que puedas cobrar tu parte.
El abuso de confianza
Tras recibir la vivienda heredada, unos hermanos quieren vender la casa y otros quieren alquilarla a precio de mercado.
Cada uno con una idea de lo que es mejor, pero, lo que nadie se imagina, es que uno de ellos se iba a quedar viviendo en la casa heredada y encima sin pagar alquiler!!
El problema : el disgusto y la decepción por la actitud egoista de uno de los hermanos
La sensación de injusticia e impotencia es muy grande, porque se están apropiando de algo que es tuyo.
Además, también toca al bolsillo 💰 .
No estás cobrando un alquiler.
Te están quitando un dinero extra todos los meses.
Pero además tienes que hacer frente a unos gastos de la vivienda :
💸El IBI del ayuntamiento
💸Los gastos de la comunidad
💸Las derramas
💸El seguro de la vivienda
Tú el impuesto de sucesiones ya lo has pagado, pero no estás disfruntando de lo que has pagado!
Es frecuente que ante esta situación te sientas atrapado porque pienses
❌«se tiene que hacer lo que la mayoría de propietarios quieran y no puedo vender»❌
o que creas que
❌»el que vive en la vivienda tiene más derechos»❌
Esto no es cierto.
Puedes vender tu parte aunque sea muy pequeña sin permiso del resto o sin permiso del que está viviendo allí.
Existe una solución legal que te permite liberar la vivienda de la ocupación y VENDER la vivienda a precio de mercado
¿Qué conseguirás?
Gracias a la Ley conseguiremos:
✅ Que pagues sólo el IBI de tu parte hasta que se venda
✅ Cobrar una indemnización por los alquileres que no has cobrado
✅ Vender la vivienda por un precio cercano al precio de mercado
✅ Te gestionamos el pago de impuestos por la venta
Antes de vender tu proindiviso a una empresa, habla con nosotros para conocer las alternativas legales que tienes y no malvendas tu parte de piso.
Si quieres que te informemos gratis contacta con nosotros.